要來了？《空洞騎士：絲綢之歌》現身Xbox商店頁面 網疑是愚人節玩笑
遊戲角落合成 圖／《空洞騎士：絲綢之歌》、X（舊稱推特）
要來了？由 Team Cherry 打造的類銀河惡魔城動作冒險遊戲《空洞騎士：絲綢之歌》距今釋出消息已滿五年仍未推出，開發進度也屬未知數。不過，近日玩家們發現本作竟然出現在 Xbox 商店頁面上，難道距離推出已經不遠了嗎？
圖／《空洞騎士：絲綢之歌》Xbox 商店頁面
Team Cherry 行銷負責人 Matthew Griffin 也在 X（舊稱推特）上公佈相同消息，底下網友紛紛奮起。
雖然商品頁面看起來非常正常，但也有許多人認爲可能只是一場玩笑：因爲本作遲遲沒有太多新情報，導致癡癡等待的網友們紛紛覺得自己像個小丑，在國外社羣中亦出現不少《空洞騎士》的小丑迷因。而且《空洞騎士：絲綢之歌》的 Steam 頁面早就出爐且已放置多年，因此網友認爲可能大家還是得當小丑好一陣子。
LOL／讚讚人Evi嘗試臺灣小吃！喝米漿忍不住倒讚：有點像花生醬
遊戲角落合成 圖／YouTube @lolpacific
《英雄聯盟》2024 PCS 季後賽開打，日本第一種子 SHG 上路選手，粉絲暱稱爲「正贊哥」、「贊贊人」的 Evi 則受到 PCS 官方訪問並且試吃臺灣小吃，好吃就比正贊、不好吃就比倒贊，原先筆者預測 Evi 會禮貌地全數肯定，然而喝到米漿時卻忍不住「臉色特變」表示這他真的無法。
前面 Evi 連續吃了蚵仔煎洋芋片、奶油椰子乖乖、牛奶小泡芙、地瓜酥都表示認可，甚至喝到加鹽沙士也覺得好喝，但是一嚐到米漿的味道他不禁卻步，稱喝起來有點像花生醬、太甜了，但他也補充說道「也不到討厭但就不喜歡。」
圖／YouTube @lolpacific
圖／YouTube @lolpacific
先前 Evi 才發下豪語表示如果在季後賽輸了一次 BO5 就要把鬍子剃掉，結果在 3 月 24 對決 PSG 時不幸以 2：3 落敗，而 Evi 也信守諾言並且附圖到 X（舊稱推特）上。而這隻影片中的 Evi 還有鬍子，由此可見本片是 3 月 24 前拍攝的。
Evi 所屬的 SHG 即將於 3 月 28 日對上 DCG，對於雙方而言都再也沒有退路，倘若落敗的話春季賽之旅就到此結束。今日傍晚五點比賽將正式開打。
迷因神曲Bling-Bang-Bang-Born官方MV合作TheAnimeMen 要素過多Shylily也參與
圖／YouTube@TheAnimeMen、X@shylilytwitch
由雙人饒舌組合 Creepy Nuts 演唱的超洗腦《肌肉魔法使-MASHLE-》主題曲〈Bling-Bang-Bang-Born〉近日公開與 TheAnimeMen 合作的官方 MV，影片要素過多，就連 VTuber 虎鯨 Shylily 也有參與。
TheAnimeMen 是由 6 位熱愛動漫的男孩組成的創作者團體，曾和 Meta、Sony Music、《要塞英雄》等大企業、IP 合作過。這回攜手日本索尼音樂娛樂旗下藝人 Creepy Nuts，打造極具 ACG 元素的〈Bling-Bang-Bang-Born〉歌曲影片。
至於要素多多？除了 TheAnimeMen 成員部分裝扮有《肌肉魔法使-MASHLE-》的風格，其他段落還出現《JoJo 的奇妙冒險》、《咒術回戰》、《我推的孩子》等 Cosplay。
圖／YouTube@TheAnimeMen
圖／YouTube@TheAnimeMen
圖／YouTube@TheAnimeMen
圖／YouTube@TheAnimeMen
不僅如此，也有致敬已故畫家 Bob Ross 的橋段，甚至派出《青春豬頭少年不會夢到兔女郎學姊》痛車。片尾部分更有多位實況主開搖，其中包含 Shylily。
圖／YouTube@TheAnimeMen
圖／YouTube@TheAnimeMen
圖／YouTube@TheAnimeMen
該 MV 現已上架至 TheAnimeMen 的官方 YouTube 頻道，兩天左右吸引超過 144 萬次觀看，Creepy Nuts 也現身留言區留言，直呼影片實在是炸翻天。
桃園市社會住宅示意圖。聯合報系資料照片／記者鄭國樑攝影
當包租公、包租婆最害怕被政府追稅了，不是想像中的容易啊…
但是！如果參加社會住宅包租代管計劃，不僅政府幫您打理好相關事務，還可以享有房屋稅的優惠喔！可以說是「一兼二顧~摸蜆仔兼洗」。這個單元我們邀請Speedo尊信-社會住宅（包租代管）藝文店劉劼承協理來和大家解說。
政府積極推動社會住宅包租代管計劃，希望把閒置的房屋租給需要的人，透過住都中心委託地方公會招募業者幫忙找到房東和房客來做媒合，不僅房東不需要付仲介費，還能享受稅收優惠，而且每年還有最高一萬元的修繕補助。
房東享稅賦優惠：
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1.房屋稅同自住住家用稅率1.2%。
2.地價稅最低適用稅率2‰。
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3.申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬５,000元之免稅優惠。
桃園市第四期社會住宅包租代管計劃已經與得標的租賃業者合作，共同來推行這個計劃。欲申請的房東們，要準備以下文件：
1.出租人出租住宅申請書
2.自然人房東：國民身分證影本；法人房東：法人登記證明文件及其代表人之資格證明影本
(代理人申請需提供：授權書、建物所有權人身分證明文件、代理人國民身分證影本)
3.建物所有權狀影本、建物謄本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建築物登記資料
4.社會住宅包租代管計劃出租案件調查表
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5.社會住宅包租代管屋況及租屋安全檢核表
金價驚驚漲背後的三隻手 中國、波蘭、新加坡央行為什麼要爆買黃金？
租賃業者資訊
業者名稱 服務電話 服務據點
尊信不動產經紀有限公司 0800-365680/03-435-4477 桃園市中壢區延平路118號
鎮信不動產經紀有限公司 0800-365581 桃園市中壢區健行路154號
吉富不動產仲介經紀有限公司 03-433-6677 桃園市中壢區中華路一段215號3樓
喬陽管理顧問有限公司 03-355-5200 桃園市桃園區同德十一街56號11樓之1
寄居蟹租屋有限公司桃園分公司 03-428-1303 桃園市中壢區新生路377號2樓
新瑞豐仲介有限公司 03-439-1833 桃園市平鎮區中豐路南勢二段301號
嘉晟租賃住宅代管有限公司 03-252-2518 桃園市平鎮區環南路18號8樓之2
鼎倫租賃住宅代管有限公司 03-493-1199 桃園市中壢區環西路二段369號
敦信不動產經紀有限公司 03-466-3366 桃園市中壢區中北路二段462號1樓
嘉禾地產有限公司 03-368-1155 桃園市八德區中正路158號1樓
嘉暘開發有限公司 03-458-8555 桃園市平鎮區金陵路228號二樓
星鴻股份有限公司 03-275-7773 桃園市中壢區環北路400號12樓之3
五泰房屋仲介有限公司桃園分公司 03-365-2664 桃園市八德區興豐路493號2樓
臺一不動產股份有限公司 03-220-0090 桃園市桃園區泰昌三街17號
另外，如果您是符合條件的房客，家庭當中如果還有符合低收入、有老人、有孩子，甚至是身心障礙者等資格，都有可能再享有租金補助喔！想了解更多相關資訊嗎？可以到內政部不動產資訊平臺查詢：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx?mode=P4
以上詳細的說明與知識分享由尊信-社會住宅(包租代管)藝文店-劉劼承協理，希望有幫助到您，若有相關問題歡迎與我聯絡 Speedo尊信【桃園社會住宅包租代管專家】https://www.facebook.com/Speedo3399/
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Speedo尊信-社會住宅（包租代管）藝文店劉劼承協理（中）。
單親媽媽VT乙夏鈴聊臺灣飲食文化：想挑戰有「藥布味」的黑松沙士
圖／Torako Ch. 大合虎子 YouTube、黑松沙士官網
VTuber 大合虎子攜手治癒繫個人勢 VTuber 乙夏鈴（乙夏れい）、神楽ゆら展開「臺灣文化作戰會議」，三人在直播期間暢聊臺灣的在地飲食、旅遊文化。其中講到食物的部分，乙夏鈴直言最想挑戰的是正港臺灣汽水「黑松沙士」！
圖／Torako Ch. 大合虎子 YouTube
黑松沙士在臺灣是十分常見的碳酸汽水，而這個家喻戶曉、臺灣人從小喝到大的飲料，對於外國人來說，口味卻意外地衝擊？！過去有日本賣場將黑松沙士比喻爲「臺灣喝的撒隆巴斯」，就連日本第一男公關「羅蘭」試喝沙士後，也將其形容爲「像是小時候感冒去看醫生時，醫院給的甜甜的藥」。
脸肿汉化组] (C97) 无知むちあかりちゃん (VOICEROID)
圖／THE ROLAND SHOW【公式】 YouTube
而在三人的作戰會議中，沙士也被列爲了臺灣飲食文化體驗重點之一。神楽ゆら指出據說加了鹽會更好喝，讓在場衆人嘖嘖稱奇。乙夏鈴則表示自己很想嘗試看看這個有撒隆巴斯味道的「臺灣可樂」。
過去乙夏鈴收到來自臺灣觀衆寄送的零食包裹，在雜談中一邊開箱一邊分享口味如何，就連女兒也十分喜愛，頻頻說着好吃，顯然是對臺灣零食相當滿意。
一名房仲在網上介紹事故屋時，有位網友以「6個代稱」來詢問是發生什麼故事的房子，引起不少網友熱烈討論。示意圖／ingimage
多數人往往會擔心住到有事故的物件，也就是俗稱的「凶宅」，不過由於現在房價居高不下，因此也有些人會開始考慮入手。一名房仲在網上介紹事故屋時，有位網友以「6個代稱」來詢問是發生什麼故事的房子，此文一出，引起不少網友熱烈討論。
臉書粉絲專頁「尻語錄－後現代情慾」上傳一張擷圖，圖中一名房仲在介紹一棟事故屋，這間「有故事的房子」位於臺中市北區一中商圈，全新三房平面車位，價錢低於行情。下面有網友以「6個代稱」留言詢問，「大哥，是晴天娃娃、美式炭烤、刀舞表演、空中芭蕾、無限暢飲還是青埔寨類似故事？」，房仲回答，「空中芭蕾」，網友再進一步詢問，「客廳跳舞還是後陽臺跳舞？」，房仲表示，「後陽臺跳舞」，令原po不禁直呼，「這個回覆好有臺灣的獨特創意」，同時也降低了恐怖感。
網友紛紛表示，「其實也還好，至少是在外面，裡面沒留味」、「客廳不能跳舞吧？是不是想問前陽臺還是後陽臺啊？」、「創意十足！」、「特殊術語」、「這樣說我還是會害怕的」、「他是懂賣房的」、「有故事，是指鬼故事？」。
房仲指出，凶宅是通俗用語，法律上也沒有對凶宅的具體標準，一般而言，以房屋曾有兇殺、自殺等「非自然」死亡情形來認定，並非有人在屋內過世就算。實務上在買賣房屋時，賣方應於「不動產現況說明書」中主動告知房屋使用情形，若有以上事件，可能會對未來住戶產生較大心理壓力，構成屋況瑕疵，買賣雙方應以減損的房屋價值，約定合理的成交價格。
值得注意的是，內政部僅規定賣方要告知「持有」期間有無發生兇殺或自殺情形，但凶宅的屋況瑕疵不會隨着轉手而塗銷。而且凶宅只有在第一次買賣時需於「實價登錄」註記，之後的買賣則無硬性規定必須登錄。若有投機客以低價購入凶宅，再於轉售時隱瞞，將讓接手房屋的買家在不知情下購入凶宅。
★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980
Steam恐怖遊戲《咩！咩咩不休》羊兒護家「綿綿」不絕 支援4人合作打野狼
圖／Owlshiete
咩！準備好迎接一場綿羊 Roguelike 冒險吧！由 Owlshiete 開發、發行的遊戲新作《咩！咩咩不休》現身 Steam。
《咩！咩咩不休》是一款含有 Roguelike 元素的多人合作恐怖遊戲，靈感來自「三隻小豬」。玩家扮演的綿羊需要在野外建造和維護自己的家園，以抵禦無情的狼羣襲擊。
拒绝加热自带便当！奥客咆哮超商店员「会少块肉吗？」 网友怒了
圖／Owlshiete
蝦皮智取店飄屎味！他驚見監視器下「一坨」 網歪樓：形狀很健康
圖／Owlshiete
玩家期間玩家可作爲一個團隊合作，收集地圖上散落的資源，並有效管理以迅速應對威脅。當狼羣襲擊，玩家還得迅速修復任何損害，保護家中珍貴的小羔羊免受傷害。
圖／Owlshiete
圖／Owlshiete
圖／Owlshiete
《咩！咩咩不休》現已開啓 Steam 頁面，預計支援最多 4 人本地／線上合作與繁體中文字幕，有興趣的讀者可先加入願望清單。
2024年，呼和浩特市新城區計劃改造42個老舊小區、241棟樓，在完成小區基礎改造的同時，還將提升小區服務功能，讓居民的幸福感進一步增強。
來源： 都市全接觸
【原標題】實施140箇中心城市建設重點項目 把“不淹不澇”城市建設放在突出位置——2024年淮安城鄉建設“好戲連臺”
城鄉更美、住房更好、產業更強……2023年，淮安市住建系統重點項目紮實推進，城鄉建設各項事業取得累累碩果。
揚帆起航新徵程，砥礪奮進再出發。2024年，全市住建系統將以“精、嚴、細、實、快”要求爲統領，聚焦城鄉建設補短板強功能、聚焦行業發展解難題快轉型、聚焦住房保障增質效提品質、聚焦項目服務加力度添溫度，在服務經濟社會發展、增進民生福祉上實現新作爲、展現新氣象、取得新成效。
大力度推動城鄉品質提升
統籌實施好9大類、140箇中心城市建設重點項目，把“不淹不澇”城市建設放在突出位置，實施市管道路排水防澇整治等35項工程，確保汛期前完成21項，實現安全度汛。全面啓動市區供熱“多源一網”建設，更好保障工業生產和居民生活需求。加快城南水廠擴建、中心城區燃氣管道老化更新改造，實施鐵雲路、富春江路等10個區域路網暢通工程，上半年實現清隆橋及天津路接線工程建成通車。深化落實生態碧水三年行動要求，實施23個污水處理提質增效達標區建設，推動建制鎮排水管網修復改造和鄉鎮污水處理廠一級A提標改造全面完成。持續做好市政養護、城市照明、白蟻防治、城建檔案管理等工作，加強水氣熱保供，更好服務城市運行。
持續推進增綠，以創建國家生態園林城市爲引領，因地制宜開展口袋公園、城市綠道、林蔭空間和濱水綠廊建設，完成好省“樂享園林”活力空間建設任務，推動“公園綠地十分鐘服務圈”覆蓋率進一步提升。精心做好護綠，加強園林綠化行業指導，着力抓好市管綠地管養的同時，加大對古黃河、裡運河、大運河等重要生態景觀綠地的考評和技術服務，全面提高存量綠地管養水平。啓動編制《淮安市古樹名木保護條例》，強化古樹名木保護和復壯。支持鉢池山公園、楚秀園等開展“公園+”創新實踐，結合園事花事活動開展，培育打造公園服務新場景。支持淮陰區、盱眙縣申創第二批省級特色田園鄉村示範區培育試點，全年力爭創成省級特色田園鄉村8個以上、市級特色田園鄉村10個以上。落實“萬師下鄉，萬村和美”行動要求，組織引導專業技術人員參與農房改善，完成300戶農村低收入羣體危房改造。
出實招保障羣衆宜居安居
推動既有住區改善提升，全年計劃投資5.1億元，實施174個老舊小區改造，惠及居民2.6萬戶。推動各縣區因地制宜開展小區適老化、適幼化改造，加強無障礙環境建設，力爭創成省級宜居示範居住區5個以上。
聚焦“老舊小區抓整治、既有小區抓提升、新建小區抓規範”，打造100個物業管理示範小區，帶動全市住宅小區物業管理提質增效。突出黨建引領，開展“加強物業管理，共建美好家園”活動，推動社區黨組織、物管企業、小區居民等多元主體共建共治共享。
出臺住房保障提標擴面文件，擴大住房保障覆蓋範圍，加強公租房退出、准入動態管理和日常運營維護，完善公租房申請“一次辦”業務流程，紮實做好實物配租和租賃補貼發放，努力做到應保盡保。聚焦無房新市民、青年人住房問題，鼓勵縣區及企業建設籌集保障性租賃住房，全年新開工保租房2810套（間），推動多主體供給的住房保障體系更加完善。
高標尺打造一流營商環境
持續推進工程建設項目審批“一件事”改革，全面實行項目審批容缺受理和模擬預審批，嚴格落實“拿地即開工”改革舉措，常態化推行施工許可“樁基先行”，拓展涉企領域“證照免提交”應用場景，擴大社會投資低風險和小型低風險項目簡易審批類型，探索消防驗收備案告知承諾，不斷推進工改事項簡易辦、快捷辦、集成辦。
韩剧《美味罗曼史》：主厨CP感情火速升温，同床共枕“吃果冻”
聚焦政策精準直達、服務便利獲取、訴求高效解決，完善“助”建工作站服務重特大項目機制，依託“助建管家”專窗和“辦不成事”反映窗口，幫助項目解決設計、施工、驗收過程中遇到的堵點、難點和卡點問題。拓展“向前一步、先鋒住建”服務內容，建立工業項目建設圖審服務長效機制，在局部驗收、一二消合驗、新舊規範適用等方面加強消防審驗創新，跟蹤做好天合光能三期四期、中天精品鋼簾線、修正藥業等項目服務，助力重特大項目加速跑。常態化開展走訪服務企業活動，持續發放收集《市住建系統服務重特大項目基本信息採集表》，動態完善企業、項目信息庫，以主動問需、提前服務、跟蹤問效落細落實“做的要比說的好、服務要比需求早”理念。
建立優化營商環境工作協調推進會議制度，統籌做好市縣（區）兩級住建部門聯動和跨部門協作，定期研究解決重大疑難問題，通報“黨政親商會”、省市12345工單等涉企交辦事項辦理情況，嚴格執行考覈評價“一事肯定、一事否定”，推動打造住建領域營商環境升級版。（王舒）
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臺鐵通勤族必看 北北基桃這些車站房價只要千萬內
幽默地带
蒼蘭決 王昕
永慶房產集團統計北北基桃臺鐵各站點周遭平均總價1000萬以下的房市交易狀況，其中桃園中壢火車站交易量最大。圖／永慶房產集團
受到臺北高房價的影響，越來越多民衆選擇在新北、桃園、基隆往返通勤，形成所謂「臺鐵通勤族」。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計北北基桃臺鐵站點周遭平均總價1000萬以下的房市交易狀況，其中桃園中壢車站、基隆海科館車站房市交易相當熱絡，而新北的浮洲車站不僅平均總價在千萬以下，更鄰近板橋，地理位置相當優越。
桃園總價千萬內臺鐵站點，中壢車站、桃園車站及內壢車站交易最火熱。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，最熱門的兩站，中壢站、桃園站屬於臺鐵大站。中壢車站距離北市中心約40-50分鐘左右，火車班次密集，將來機場捷運線延伸至中壢站，連接高鐵、機場，大幅增添聯外的便利性。
從桃園車站搭自強號，不到半小時就能抵達臺北車站，且未來還有捷運綠線及棕線，桃園交通網路會更加完善。兩站點未來皆有捷運加持發展可期，單價約落在24-25萬之間。
內壢車站則是串連桃園車站及中壢車站的樞紐，雖然不在捷運線規劃內，不過還是有不少公車路線經過，每坪房價又比桃園和中壢站便宜約4到5萬。這些站點房價較北市親民，同樣預算內可購得的室內空間更大，因此深受許多購屋民衆的喜愛。
基隆市海科館站、基隆站及三坑站三個火車站周遭的房屋，只要500萬元就有機會入手，也造就周遭房市的熱絡。陳金萍表示，基隆車站和三坑車站比鄰而居，來往北車通勤時間平均40-50分鐘，且鄰近快速道路，基隆客運及快捷公車也有不少班次，讓基隆與臺北往返都還算方便。
民眾黨召委票投藍 綠委諷「投名狀」倒貼國民黨：關鍵少數主客易位
此外，也有看好基隆捷運未來潛力的民衆，往汐止到基隆中間的臺鐵站點周邊購屋，且均價只要1字頭，加上距離臺北市區更近，實惠的房價也減輕不少購屋負擔。而海科館站則是離基隆市區稍微偏遠，雖然房價是榜單中最低，但是火車班次相對較少，民衆若有意於此購屋，需要特別留意。
新北市的板橋、汐止還有1千萬內的臺鐵站點，就是浮洲車站及五堵車站。陳金萍說明，兩站點都距離五鐵共構的大站不遠，浮洲站平均只要3分鐘就能到達板橋站，班次也多，而到臺北車站也僅需14分鐘左右。五堵站10分鐘可抵達南港站，而且也不用半小時就能到北車。浮洲站及五堵站每坪單價皆落在3字頭，平均總價只要千萬內就能入手。
陳金萍表示，近期TPASS交通月票方案上路，對臺鐵通勤族不啻爲一大利多，也有望帶動新北、桃園、基隆等北北基桃蛋白區域中臺鐵車站周遭房市的熱絡。
資料來源／永慶房產集團
資料來源／永慶房產集團
資料來源／永慶房產集團